Um projecto imobiliário no Algarve?

``Quando os meus clientes me contactam, faço-lhes sempre uma pergunta: O que o leva a querer investir no Algarve? A primeira resposta é ter um pied-à-terre que podem usar durante as suas férias em Portugal, mas também podem alugá-lo durante as suas ausências, até ao dia em que decidam passar a sua reforma em Portugal. A segunda resposta é fazer um investimento puro``. Franck Chauvet, I@D Portugal.

O seu Consultor Imobiliário em Algarve

Franck Chauvet

+351 915 284 051

franck.chauvet@iadportugal.pt

Licença AMI : 11220

Se quer investir no Algarve com este espírito mas ainda não deu o passo, aqui estão 7 boas razões para o fazer!

1 - Um clima ideal e um estilo de vida de sonho.

A qualidade de vida implica bem-estar físico, mental, psicológico e espiritual, socialização, saúde, educação, habitação e segurança de acordo com a OMS (Organização Mundial de Saúde).

Neste sentido, o Portugal está no topo de todos os rankings e o Algarve dá um importante contributo para isso (uma região que já foi classificada como a região número 1 em Portugal e na Europa onde é mais agradável viver e trabalhar).

De todas as características do Algarve, o seu clima mediterrânico temperado é imperdível, com mais de 300 dias de sol por ano!

2 - Algarve! uma região de rápido crescimento

Se há apenas 30 anos atrás o Algarve era considerado uma região agrícola, hoje é exactamente o oposto. Vibrante, energético, brilhante, alegre, cintilante, o Algarve, a região que nunca dorme, adapta-se maravilhosamente a todas as idades e gostos. Especialmente desde a última crise imobiliária, a região conheceu uma expansão crescente com o nascimento de novos bairros e a construção de várias casas de luxo, saindo do terreno a um ritmo mais do que sustentado. Todos os parâmetros económicos são verdes, o Algarve contou em 2016, um número recorde de visitantes de todo o mundo atraídos pelo clima, oportunidades de investimento, eventos e festivais.

3 - Algarve, uma vida segura!

Eu colocaria este ponto, na 3ª posição, pois considero importante, essencial, natural, poder viver em total segurança no seu ambiente, para si próprio, para a sua família, para os seus filhos.

Portugal é um dos países mais pacíficos do mundo. No “Global Peace Index 2019”, um índice que mede a paz em 163 países, Portugal é considerado o terceiro país mais seguro do mundo.

Algarve sécurité

4 - Um sistema fiscal muito vantajoso

O Portugal tem um dos regimes fiscais mais vantajosos para não residentes, pensionistas, trabalhadores qualificados e investidores estrangeiros. Em geral, o regime para residentes não habituais permite uma taxa especial de 20% sobre os rendimentos do trabalho assalariado, comercial ou profissional. Por outro lado, e desde que determinadas condições sejam cumpridas, podem beneficiar da isenção IRS para rendimentos auferidos no estrangeiro.

Em Portugal, também não há imposto sobre doações ou sucessões, mas podem estar sujeitos ao imposto de selo (apenas os bens localizados, ou considerados como localizados, em Portugal estão sujeitos ao imposto de selo).

Também não existe imposto sobre o património em Portugal (No entanto, existe um imposto aplicável aos bens imóveis localizados em Portugal com um valor total de registo fiscal de mais de 600.000 euros).

Além disso, graças a uma convenção fiscal entre França e Portugal, não há dupla tributação. Os investidores estrangeiros compreenderam isto, uma vez que mais de 3/4 dos compradores estão sediados fora de Portugal.

5 - Uma procura crescente de Holidays Rentals

Sendo um destino de férias com uma forte atractividade no Turismo, o Algarve é, portanto, um mercado activo de aluguer e venda de casas de férias. Em plena expansão, os alugueres sazonais são favorecidos com preços mais atractivos por noite ou por semana, o que lhe permite beneficiar de um rendimento mais elevado.

Portugal recebeu o prémio “Destino Turístico Acessível em 2019” da Organização Mundial do Turismo, tornando-se o primeiro país a receber este título. Este prémio reconhece os esforços de Portugal para promover a acessibilidade no turismo.

Recentemente, com o aparecimento do Covid-19, que abalou o mundo inteiro, Portugal não desistiu. O “Turismo de Portugal” criou, seguindo as recomendações da DGS (Direcção-Geral da Saúde) e da ASAE (Agência de Segurança Sanitária em Portugal), um selo de protocolo sanitário “Clean and Safe” (“Limpo e Seguro”) que distingue os operadores turísticos garantindo o cumprimento dos requisitos de higiene e limpeza para a prevenção e controlo do Covid-19.

E no passado 5 de Junho, Portugal foi o primeiro país europeu a receber a  Certificação “Safe Travels” (“Viagens Seguras”).

6 - Uma localização geográfica excepcional

O Algarve tem excelentes ligações com o resto do país e o mundo, graças ao seu aeroporto em Faro.

O Algarve fica apenas a 2h/3h de todas as grandes cidades europeias, situa-se entre o Norte de África e o extremo sudoeste da Europa, limitado a sul e oeste pelo Oceano Atlântico, o Algarve partilha a sua fronteira oriental com a Andaluzia espanhola, o Algarve é a encruzilhada de todos os destinos. Limitado por praias sublimes, o Algarve é uma região paradisíaca.

7 - Porquê investir? Mas, Porque estamos aqui!

O nosso trabalho e o nosso objectivo é ajudar os compradores a fazer o melhor investimento possível no Algarve através de um contacto simple e rápido com um agente francófono sério e competente no Algarve.

A qualidade do seu investimento no Algarve é a nossa prioridade, quer esteja a comprar uma casa ou apartamento, a construir uma villa, a investir em alugueres para férias, etc… Estamos aqui para lhe oferecer serviços, chaves na mão, adaptados ao seu projecto imobiliário.

Beneficie da perícia e da rede de um agente imobiliário no Algarve dedicado ao seu projecto, que poderá aconselhá-lo e acompanhá-lo.

Teremos todo o prazer em satisfazer as suas necessidades e acompanhá-lo de A a Z no seu projecto imobiliário no Algarve.

Uma pergunta? um projecto? Contacte-nos






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