Un projet immobilier en Algarve?

Si vous désirez investir en Algarve dans cet état d’esprit mais que vous n’avez pas encore franchi le pas voici 7 bonnes raisons de le faire!

1 – Un climat idéal et un style de vie rêvé.

La qualité de vie implique le bien-être physique, mental, psychologique et spirituel, la socialisation, la santé, l’éducation, le logement et la sécurité selon l’OMS (Organisation Mondiale de la Santé).

En ce sens, le Portugal est en tête de tous les classements et L’Algarve y contribue de manière importante (région qui a déjà été classé région numéro 1 parmi celles du portugal et de l´europe où il est le plus agréable d’y vivre et d’y travailler).

De toute les caractéristiques de l’Algarve, son climat méditerranéen tempéré n’est plus à présenter avec plus de 300 jours de soleil par an.…mais il n’y a pas que ça !

2 – Algarve! une région à la croissance fulgurante

S’il y a 30 ans à peine, l’Algarve était considéré comme une région agricole, c’est exactement l’opposé aujourd’hui. Vibrante, énergisante, lumineuse, joyeuse, scintillante, l’Algarve, cette région qui ne s’endort jamais, s’adapte merveilleusement à tous les âges et à tous les goûts. Particulièrement depuis la dernière crise immobilière, la région a connue une expansion accrue avec la naissance de nouveaux quartiers et la construction de plusieurs maisons luxueuses, sorties de terre à une cadence plus que soutenue . Tous les paramètres économiques sont au verts,  l’Algarve a compté en 2016, un nombre record de visiteurs venus du monde entier attirés par le climat, les opportunités d’investissements, les événements et les fêtes.

3 – Algarve, une vie sûre!

Je mettrais ce point, en 3 ème position, tant à mon sens il est important, essentiel, naturel, de pouvoir vivre en totale sécurité dans son environnement, pour soi, sa famille, ses enfants.

Le Portugal figure comme l’un des pays les plus pacifiques du monde. Dans le classement de l’indice “Global Peace Index 2019”, un indice qui mesure la paix dans 163 pays, le Portugal est considéré comme le 3ème pays le plus sûr au monde.

 

4 – Une fiscalité très avantageuse

Le Portugal a l’un des régimes fiscaux les plus avantageux pour les non-résidents, retraités, travailleurs qualifiés et investisseurs étrangers. D’une manière générale, le régime des résidents non-habituels permet de bénéficier d’un taux spécial de 20% en ce qui concerne les revenus provenant d’un travail salarié, commercial ou professionnel. D’autre part et à conditions que certaines conditions soient remplies, elle peut bénéficier de l’exonération de l’IRS pour les revenus gagnés à l’étranger.

Au Portugal, il n’existe également aucun impôt sur les donations ou les successions, en revanche, elles peuvent être soumises aux droits du timbre (sont soumis à ce droit du timbre seul les actifs situés , ou considérés situés au Portugal).

Il n’existe également pas d’impôt sur la fortune au Portugal (Toutefois, il existe une taxe applicable aux biens immobiliers situés au Portugal dont la valeur d’inscription fiscale totale est supérieure à 600 000€)

De plus, grâce à une convention fiscale établie entre la France et le Portugal, il n’y a pas de double imposition, Les investisseurs étrangers l’ont bien compris, puisque plus des 3/4 des acheteurs sont basés hors du Portugal.

 

5 – Une demande pour la location de plus en plus importante

Destination de vacances avec une forte attractivité dans le Tourisme, l’Algarve est par conséquent un marché locatif et vente de résidence secondaire actif. En pleine expansion, la location saisonnière est privilégiée avec des prix à la nuit ou à la semaine plus attractif, ce qui permet de bénéficier d’un rendement plus important.

Le Portugal a reçu le prix “Destination Touristique Accessible en 2019” de l’Organisation Mondiale du Tourisme devenant ainsi le premier pays à recevoir ce titre. Ce prix reconnait les efforts déployés par le Portugal pour promouvoir l’accessibilité au Tourisme.

Récemment, avec l’apparition du Covid-19 qui a ébranlé la planète entière, le Portugal n’a pas baissé les bras. Le “Turismo de Portugal” a créé selon les recommandations de la DGS (Direction Générale de la Santé) et l’ASAE (Agence de Sécurité Sanitaire au Portugal), un label de protocole sanitaire “Clean and Safe” qui distingue les opérateurs touristiques garantissant le respect des exigences d’hygiène et de nettoyage  pour la prévention et le contrôle du Covid-19.

Et le 5 Juin dernier, le Portugal a été le premier pays européen à recevoir la certification “Safe Travels”.

 

6 – Une situation géographique exceptionnelle

L’Algarve a d’excellentes connexions avec le reste du pays et du monde, grâce à son aéroport implanté à Faro.

L’Algarve se trouve à seulement 2h/3h de toutes les grandes villes d’Europe, elle est située entre l’Afrique du Nord et à l’extrême sud-ouest de l’Europe, bordée au sud et à l’ouest par l’océan Atlantique, l’Algarve partage sa frontière à l’est avec l’Andalousie espagnole, L’Algarve est le carrefour de toutes les destinations. Bordée par des plages sublimes, l’Algarve est une région avec des lieux paradisiaque.

 

7 – Pourquoi investir ? Mais parce que nous sommes là!

Notre métier et notre objectif est d’aider les acheteurs à réaliser le meilleur investissement en Algarve possible grâce à un contact simple et rapide avec un Agent francophone sérieux et compétent en Algarve.

La qualité de votre investissement en Algarve est notre priorité , que ce soit l’achat d’un appartement/ maison, construire une villa, investir pour faire de la location saisonnière ,etc… Nous sommes là pour vous proposer des services clés en main adaptés à votre projet immobilier.

Bénéficiez de l’expertise et du réseau d’un  agent immobilier en Algarve  dédiez à votre projet qui saura vous conseiller et vous accompagner.

Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos besoins et de vous accompagner de A à Z dans votre projet immobilier en Algarve .

 

Guest Algarve

Français, expatrier au portugal depuis 3 ans

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